📍 Votre CGP certifié à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) et agglomération nantaise

Conseiller Financier et Immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire

Conseiller en gestion de patrimoine accessible à tous • Démocratiser le conseil financier

Vincent Auvrignon, conseiller financier indépendant à Saint-Sébastien-sur-Loire. Basé à Sautron (6 km), spécialisé en investissement immobilier, placement financier et conseil patrimonial. Que vous ayez déjà un patrimoine ou que vous démarriez, je vous accompagne pour faire grandir votre argent de façon cohérente avec vos projets de vie.

Votre Conseiller en Gestion de Patrimoine à Saint-Sébastien-sur-Loire

Une approche sur-mesure, centrée sur vos objectifs de vie

Chez OPTIMAVI, je crois fermement que tout le monde devrait avoir accès à un conseil financier de qualité. Des plus modestes aux plus fortunés, chacun mérite une stratégie patrimoniale adaptée à ses besoins.

🎯 Mon Approche

Je ne vends pas de produits, je crée des stratégies sur-mesure pour vos projets de vie. Chaque situation est unique, chaque conseil est personnalisé.

Mon rôle : vous aider à atteindre vos objectifs financiers et immobiliers, avec transparence et indépendance.

Conseil patrimonial accessible, investissement financier maîtrisé, gestion de patrimoine simplifiée : je vous accompagne à chaque étape.

Vos Projets de Vie, Mes Solutions

Des exemples concrets pour répondre à vos besoins

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Indispensable aujourd'hui ! Anticiper la baisse de revenus, optimiser vos placements, et sécuriser votre avenir. PER, investissements défiscalisés, revenus complémentaires...

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Financer les Études de Vos Enfants

Études supérieures, grandes écoles, projets à l'étranger... Anticipez ces dépenses importantes avec des solutions d'épargne adaptées et fiscalement avantageuses.

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Revenus Complémentaires

Améliorer votre niveau de vie, compenser l'inflation, ou préparer un projet. Créons ensemble des sources de revenus passifs et réguliers.

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Investissement Immobilier

Résidence principale, locatif, défiscalisation (Pinel, LMNP)... Je vous conseille sur les meilleures opportunités immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire et dans l'agglomération nantaise.

Conseils immobilier
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SCPI - Immobilier Sans Contraintes

Investir dans l'immobilier sans les contraintes de gestion. Les SCPI vous offrent des revenus réguliers et une diversification de votre patrimoine.

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Assurance Emprunteur

Il n'y a pas de petites économies ! Je vous fais une simulation gratuite pour voir si vous pouvez économiser des milliers d'euros sur la durée de votre prêt.

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Prévoyance TNS & Accidents de la Vie

Protégez-vous et protégez votre famille. Prévoyance pour travailleurs non-salariés, garanties accidents de la vie... Anticipez l'imprévu.

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Pro & Entreprise

Chef d'entreprise, profession libérale, TNS ? Optimisez la gestion de votre argent professionnel : rémunération, épargne salariale, transmission.

Solutions pro

📊 Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) : Marché Immobilier & Analyse Locale

Appartements - Prix m²
3 700 €
📈 +2.7% vs 2024 | Source: MeilleursAgents
Maisons - Prix m²
3 950 €
📈 +2.7% vs 2024 | Source: MeilleursAgents
Demande locative
⭐⭐⭐⭐⭐
Très forte - Secteur privilégié
Évolution marché
📈 +2.7%
Croissance soutenue 2024-2025
Population
~26 500 hab.
Ville résidentielle prisée
Proximité Nantes
2 km
Sud-est Nantes - Bords de Loire

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) est une ville résidentielle très prisée de l'agglomération nantaise, située sur les bords de Loire à seulement 2 km du centre de Nantes. Offrant un cadre de vie verdoyant avec quartiers calmes, commerces, écoles et transports (tram, bus), elle attire particulièrement les familles CSP+. Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique avec des prix en hausse de +2.7% sur un an. La demande locative est très forte grâce à la proximité immédiate du centre de Nantes, au cadre de vie exceptionnel et à la qualité des infrastructures. Un excellent secteur pour investir en 2026 !

💡 Conseil de votre CGP à La Chapelle-sur-Erdre : Le marché local offre de belles opportunités d'investissement locatif avec un rendement attractif et une valorisation patrimoniale solide.

Pourquoi Choisir OPTIMAVI ?

Un conseiller indépendant, certifié, et accessible

Triple Habilitation

Certifié CIF, MIA, IOBSP et AMF. Je peux vous conseiller sur tous les aspects de votre patrimoine : investissements, assurance, crédit immobilier.

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Indépendance Totale

Aucun produit imposé, aucun conflit d'intérêt. Je sélectionne les meilleures solutions du marché pour VOUS, pas pour des commissions.

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Accessible à Tous

Peu importe votre budget, vous méritez un conseil de qualité. Ma mission : démocratiser l'accès au conseil patrimonial.

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Visio dans Toute la France

Basé à Sautron (6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire), je suis disponible en visioconférence pour vous accompagner partout en France. Flexibilité et proximité garanties.

CIF - Conseiller en Investissement Financier MIA - Mandataire d'Assurance IOBSP - Courtier en Crédit AMF - Agréé ORIAS n°25004390

🌟 Mon Parcours : De 0 à la Tranquillité d'Esprit

Vincent AUVRIGNON vous montre comment faire comme lui : créer un patrimoine qui offre la tranquillité d'esprit en partant de 0, grâce à une bonne éducation financière.

Pas de secrets, pas de formules magiques. Juste une méthode claire, accessible, et éprouvée. Si j'ai pu le faire, vous le pouvez aussi.

Questions Fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur le conseil patrimonial à Saint-Sébastien-sur-Loire

Pourquoi faire appel à un conseiller financier à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Un conseiller en gestion de patrimoine vous aide à optimiser votre épargne, préparer votre retraite, investir dans l'immobilier (notamment à Saint-Sébastien-sur-Loire où le marché est très prisé), et protéger votre famille. C'est un accompagnement sur-mesure pour vos projets de vie.
Est-ce que vos services sont vraiment accessibles à tous les budgets ?
Absolument ! Ma philosophie est de démocratiser le conseil financier. Que vous démarriez avec une petite épargne ou que vous ayez un patrimoine conséquent, je vous accompagne avec la même qualité de conseil.
Quels types d'investissements proposez-vous à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Investissement immobilier locatif, résidence principale, SCPI, placements financiers (assurance-vie, PER, compte-titres), défiscalisation... Je vous conseille sur les meilleures opportunités adaptées au marché local de Saint-Sébastien-sur-Loire et de l'agglomération nantaise.
Comment se passe un premier rendez-vous ?
Le premier rendez-vous est gratuit et sans engagement. Nous échangeons sur votre situation, vos objectifs, vos projets de vie. Je vous propose ensuite une stratégie personnalisée. Rendez-vous possible à Sautron, Saint-Sébastien-sur-Loire ou en visioconférence.
Peut-on faire une simulation d'assurance emprunteur gratuitement ?
Oui ! Je vous propose une simulation gratuite pour voir combien vous pouvez économiser sur votre assurance de prêt immobilier. Souvent plusieurs milliers d'euros sur la durée du crédit, sans changer de protection.
Intervenez-vous uniquement à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Non. Je suis basé à Sautron (44880) mais j'accompagne des clients dans toute l'agglomération nantaise, dont Saint-Sébastien-sur-Loire, ainsi que partout en France grâce à la visioconférence. Service en anglais disponible pour les expatriés.

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