Loi Girardin industriel 2026 : payer moins d’impôt en aidant l’outre-mer
Le Girardin industriel : 15 à 21 % de rendement fiscal en un an, plafond majoré à 18 000 €. Mécanisme, risques réels et simulateur, par un CGP indépendant.
Investir en nue-propriété : le démembrement expliqué (guide 2026)
La nue-propriété : acheter avec 30 à 40 % de décote, zéro impôt pendant la durée, la pleine propriété au bout. Le guide clair et chiffré d’un CGP indépendant.
SCPI en assurance-vie ou en direct : le match chiffré
SCPI en assurance-vie ou en direct : le match chiffré « Surtout, ne mettez jamais d’immobilier de rendement dans une assurance-vie. » Vous avez sûrement déjà lu cette phrase. En réalité, les deux solutions sont excellentes — elles ne répondent simplement pas au même besoin. La SCPI en direct et la SCPI en assurance-vie sont deux […]
J’ai reçu une donation : que faire ?
J’ai reçu une donation : que faire ? Vos parents (ou grands-parents) viennent de vous donner une somme d’argent — pour vous aider à acheter, à vous lancer, ou simplement pour transmettre de leur vivant. Deux questions arrivent tout de suite : « dois-je déclarer ? » et « qu’est-ce que j’en fais ? ». Réponses […]
J’ai reçu un héritage : que faire ?
J’ai reçu un héritage : que faire ? Un décès, un notaire, puis un virement qui change votre compte en banque — et une question qui tourne en boucle : « qu’est-ce que je fais de cet argent ? » Ce guide vous prend par la main, dans l’ordre, sans jargon : ce qui est déjà […]
PER ou assurance-vie : le comparatif honnête pour choisir en 2026
Accueil › Articles & simulateurs › PER ou assurance-vie Pas le temps de tout lire ? Expliquez-moi votre situation en 30 minutes : je vous dis ce qui est pertinent pour vous et ce qui ne l’est pas. Sans jargon, sans engagement. Prendre 30 min ↗ PER ou assurance-vie en 2026 : le comparatif honnête pour enfin choisir La question […]
Assurance Vie Luxembourgeoise : le Guide Complet 2026
Triangle de sécurité, super-privilège, FAS, FID : le guide honnête de l’assurance vie luxembourgeoise — pour qui, dès combien, et ses vraies limites.
SCPI écologiques & ISR 2026 : verte, durable, label ISR | Optimavi
Bonne lecture ! 0% SCPI écologiques, vertes et ISR : le guide clair (2026) Par Vincent Auvrignon, Conseiller en Gestion de Patrimoine indépendant 🔄 Mis à jour juillet 2026 ⏱️ 7 min de lecture ✅ ORIAS n°25004390 🚫 Anti-greenwashing En résumé ⏱️ L’essentiel en 30 secondes Une SCPI écologique (ou « verte », « durable », « responsable ») investit dans […]
Investir Sans Attendre : le Guide Simple 2026 | Optimavi
Accueil › Conseils & Ressources › Investir sans attendre Publié le 27 mai 2026 · Mis à jour le 27 mai 2026 · Par Vincent Auvrignon, CGP indépendant · Lecture : 10 min (ou 1 min en diagonale 👇) Investir sans attendre : le guide simple et concret pour 2026 Le temps est le seul […]
Neuf ou ancien pour sa résidence principale à Nantes en 2026 ? Le guide complet, avec un exemple chiffré
Vous hésitez entre acheter neuf ou ancien à Nantes ? On compare tout simplement : prix, mensualités sur 25 ans, frais de notaire, travaux, PTZ et TVA à 5,5 %. Avec un cas concret : un T4 neuf à La Beaujoire face à un T4 ancien. Spoiler : malgré l’écart de prix, on arrive presque à la même mensualité.