Simulateurs financiers gratuits
Épargne, crédit immobilier, SCPI, impôts, retraite : faites vos calculs en 2 minutes, comparez des scénarios, décidez en connaissance de cause.
Simulateur d'intérêts composés
Le calcul de placement essentiel : que deviendra votre épargne avec des versements réguliers ? Graphique, détail année par année, comparaison avec les versements seuls.
Lancer le simulateur →Revenus complémentaires à la retraite
Combien votre capital peut-il vous verser chaque mois à la retraite ? Estimez le complément de revenu que votre épargne peut générer durablement.
Lancer le simulateur →Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter avec vos revenus ? Calcul selon la norme HCSF (35 % d'endettement), avec ou sans apport.
Lancer le simulateur →Mensualités de crédit immobilier
Montant, taux, durée : votre mensualité et le coût total du crédit en un coup d'œil, pour comparer plusieurs scénarios de financement.
Lancer le simulateur →Rendement SCPI
Revenus potentiels d'un investissement en SCPI, au comptant ou à crédit — sur la base du taux de distribution moyen 2025 de 4,91 % (ASPIM) ou du taux de votre choix.
Lancer le simulateur →Économie d'impôt Jeanbrun
Le dispositif qui remplace le Pinel : amortissement, déficit foncier, cash-flow — chiffrez votre économie d'impôt en louant dans le neuf.
Lancer le simulateur →Une simulation, c'est un début. Une stratégie, c'est mieux.
Vos résultats vous interrogent ? Le premier bilan patrimonial est offert : on regarde vos chiffres ensemble, au cabinet à Sautron (Nantes) ou en visio partout en France — et vous repartez avec des pistes concrètes, sans engagement.
Réserver mon bilan offert →Questions fréquentes
Les simulateurs OPTIMAVI sont-ils vraiment gratuits ?
Oui, tous. Sans inscription, sans email, sans limite d'utilisation. Ils existent pour vous aider à réfléchir avant de décider — c'est la philosophie du cabinet : un conseil accessible à tous.
Les résultats des simulateurs sont-ils fiables ?
Les calculs utilisent les barèmes et taux 2026 en vigueur et des formules financières standard (capitalisation mensuelle, normes HCSF pour le crédit). Ce sont des projections indicatives : les rendements réels varient, et rien ne remplace une analyse personnalisée de votre situation.
Que faire des résultats de ma simulation ?
Utilisez-les pour comparer des scénarios (durée, taux, effort d'épargne), puis parlons-en : le premier bilan patrimonial est offert, au cabinet à Sautron (Nantes) ou en visio partout en France. Vous repartez avec des pistes concrètes, vous décidez ensuite.
Un simulateur vous manque ? Dites-le-moi — les prochains seront construits à partir de vos demandes.